COSTA RICA 🇨🇷
Zeleni raj
POZITIVE:
• Bogata flora & fauna
• Veliko stvari za početi v naravi (vulkani, plaže, surfanje, parki, ...)
• Dokaj veliko ljudi govori angleško
• Dobra gradnja hiš/vikendov, če dobro plačaš
• Nimajo vojske (samo policijo & obalo straži US coastguard)
• Politično relativno stabilno
• Ekonomsko stabilno
Makro & državne bilance niso sijajne (dolg, kapitalski tokovi, struktura prebivalstva, ...)
"including persistently high unemployment, persistently higher prices, rising costs of production and freight logistics, and higher taxes to service Costa Rica’s latest support package from the International Monetary Fund (IMF)"
Ampak imajo doberšenj dotok tujega kapitala, kvalitetne imigrante, 4% rast BDP zgodovinsko, že dokaj razvito (14k$ BDP/prebivalca), močno valuto, močne vezi z ZDA, stabilnost/nevtralnost in še nekaj potenciala.
Evro proti CRC pada že od 2021:
• Teritorialni davek za rezidente
• Free trade cone (posledično razvita industrija)
Izvoz niso samo osnovne stvari, kot v Nici, npr. banane, ampak dodelani value-add proizvodi (od medicinskih do polprevodnikov):
Zaradi free trade con ima veliko farmacevtov in drugih korporacij iz ZDA tam podružnice.
• Lahke restrikcije v covidu (ker so dokaj odvisni od turizma)
Lockdowni niso bili pretirani in odpiralo se je, takoj ko se je dalo, ni bilo hitrih testiranj, itd. 2.9 mio turistov lani, od tega 56% ZDA, 10% Kanada, 20% EU, 12% sosednje države. Bill Gates gre občasno tja na počitnice in ima nekaj biznisov (po njem so poimenovali tudi neko muho:
• Relativno dober zdravstveni sistem
Kostaričani živijo zelo dolgo - med top na svetu.
• Relativno lahko pridobivanje rezidenstva (več spodaj)
• Samo-oskrbni z vodo/elektriko/hrano
• Bitcoin kultura (po določenih mestih, januarja je bitcoin konferenca)
• Holistično, eko kultura razvita
• Relativno dobre povezave letališča
Direktna povezava v Pariz, Madrid, London, Zurich, Frankfurt, Amsterdam.
NEGATIVE:
• Močna deževna sezona (zalite ceste, blackouti pogosti, res slabo vreme-monsuni)
• Ena najdražjih držav v LatAm (dražje kot Slovenija)
• Obdobje zelo visoke rasti se bo sčasoma ohladilo - že dokaj razvita
• Ne najboljša priprava/varieteta hrane
Kostaričani ne znajo uporabljati začimb in nimajo veliko svojih jedi (piščanec z rižom/fižolom je tipično). Supermarketi so slabo založeni in dragi (kot vse ostalo - avtomobili, hiše, obleke, ker je vse uvoženo in so visoki uvozni davki). Ja, imajo banane, kokos, ananas, mango, riž, piščanca in kavo - ampak tega se že po treh tednih naveličaš. Gostilno na nivoju najdeš eno ali dve v posameznem mestu, kar je tudi premalo. Vse ok, ampak proti Nikaragvi ali EU je dosti slabše. Proti Panama city-ju prav tako. Edino boljše proti El Salvadorju.
• Dokaj birokratično okolje
*Banking, podjetništvo, dovoljenja - na papirju zgleda v redu, vendar je v realnosti vse bolj zakomplicirano.
• Varnost ok, ampak je trend navzdol (zaradi vse večje denarne neenakosti med domačini). Bolj nevarna kot bi si mislil, ampak niti ne za turiste, bolj v smislu ropov hiš, ki so na samem.
• Glavno mesto San Jose brezvezno
• Vse decentralizirano, kar pomeni da rabiš najet avto, če se misliš veliko premikat, uber ne dela.
ZA KOGA JE TOREJ CR?
• Turizem je precenjen, boljša Nicaragva, razen če imaš namen veliko zapravit, potem so hoteli in izkušnja v CR boljši, ampak boš plačal 5-8x več. Definitivno pa edino tam lahko dobiš top luxury, samo boš dal/a +$400/noč.
• Za Evropske/Ameriške premožne penzioniste
Dobre letalske povezave. Penzionistično rezidenstvo. Dobro zdravstvo, vreme, poceni pomoč na domu,...
Prvič, ko sem letel v CR je bilo z mano ogromno nizozemskih penzičev.
• Eko/permakulturni entuziasti
Samooskrbna veganska eko hipi scena je močna v CR. Nekaj je kripto navdušencev ker ponekje uporabljajo bitcoin, nekaj je tudi znanih keto osebnosti tam (npr. Paul Saladino). Poleg tega pa je CR hotspot za ameriške trust fund rich kids.
• Za gradbince (developerje) in nepremičninske posrednike
Tujci zaupajo tujcem, posledično imajo tuji nepremičninarji veliko dela, ker Američani in Evropejci veliko kupujejo. CR sindrom -> prideš februarja iz mrzle Nizozemske ali Kanade za en mesec, sonce, plaža, mango, lepa gradnja in lepa nepremičninarka. Denar imaš, krizo srednjih let tudi, tako izi je kupit... to je velik del FDI (foreign direct investment).
Če odpreš gradbeno firmo, se preseliš v CR, kjer nadzoruješ in najemaš izvajalce... gradiš stanovanja za 1500$/m2, prodajaš za 3000$/m2 in printaš keš. Donos na oddajanje je zaradi primanjkljaja in visokih rent še vedno dokaj dober, cca 4% net net. Kostarika je dokaj majhna in ima samo 5mio ljudi, zato tujci dosti dvigajo cene stvari in nepremičnin in še naprej bo tako. Profitirajo tudi mnogi domačini od tega posledično (odvetniki, restavracije, notarji, trgovine, turizem, industrija, itd.), ampak ne vsi, kar ustvarja trenja. Dobiš tudi hiške za 150k$, samo ne nove in ne na top lokaciji.
• Za (evropske) podjetnike*
Američani to že izkoriščajo, ker jim je CR bližje, zato omenim samo evropske, ker je to segment, ki bi lahko zrastel. O čem govorim?
V CR dobiš rezidenstvo, če si penzič (z 1k$/mesec) ali če kupiš nepremičnino v vrednosti 150k$ oziroma vežeš 60k$ na bančni depozit v obliki mesečnih izplačanih dividend. Rezidenstvo pomeni, da lahko npr. v času covida/vojne, ipd. odideš iz EU in prideš v CR, kar je dober plan B. Za ohranitev tega moraš biti 1x letno prisoten v CR, da dovoljenje podaljšaš. Po treh letih niti to ne več. Bistvo pa ni le covid ali vojna - ta shema/počitnice se lahko izkažejo kot uporabne tudi v primeru, da ti dopizdijo davki v EU in imaš tam že bazo za spremembo, v kolikor želiš diverzificirano investicijo nepovezano z EU trgom (nepremičnina), v kolikor želiš dober varčevalni inštrument (v drugi močni valuti, z ugodnostmi), v kolikor želiš backup dober dostop do zdravstva ali spremembo v življenju, ipd.
Do naslednjič.
Vaš borec iz ozadja
